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El precio de la vivienda en España ha vuelto a los mismos niveles de octubre de 2005

Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com, el precio de la vivienda en España ha visto reducido su precio un 0,82% durante el mes de octubre,  acumulando así una bajada del 6,57% desde el 1 de enero de 2008.

De este modo, el precio medio del metro cuadrado en España ha bajado ya hasta los 2.304 €, volviendo a los mismos niveles de octubre de 2005. Este descenso, traducido en porcentajes, revela que en términos interanuales el precio de la vivienda en España se ha reducido un 7,5 %, una caída que se lleva produciendo de forma ininterrumpida desde agosto de 2007.

Fijándonos en la evolución del precio de la vivienda por comunidades autónomas en el último año, Galicia destaca por ser la única región en la que los precios han subido, registrando un aumento del 4,29%. En el lado opuesto se sitúan las comunidades con las mayores caídas, entre las que despuntan Castilla-La Mancha  (-12,48%), Baleares (-12,39%) y Asturias (-12,23%).

En el caso de las provincias, sólo seis del total han visto incrementado el precio de sus viviendas desde el pasado 2007. En este caso, encabeza la lista Ourense (+20,95%), seguida de Palencia (+8,86%), A Coruña (+4,38%), León (+2,24%), Pontevedra (+1,39%) y Córdoba (+0,115).

Si nos centramos en la evolución del precio en las distintas comunidades autónomas durante el último mes de octubre, vemos que Cantabria  (-3,43%),  Baleares (-1,85%) y Asturias (-1,47%) encabezan la lista de las autonomías que registran un mayor descenso de precios de la vivienda, continuando con Madrid (-1,25%), Murcia (-1,24%), Navarra (-1,14%), Cataluña (-1,13%),  Galicia (-0,98%), Comunidad Valenciana (-0,78%),  Castilla-La Mancha (-0,75%), Islas Canarias (-0,64%), Andalucía (-0,3%) y La Rioja (-0,14%).

Por el contrario, Extremadura (+0,42%), Aragón (+0,17%), Castilla y León (+0,06%) y País Vasco (+0,03%) son las únicas regiones donde la vivienda se ha encarecido durante el mes de octubre.


 

 

 En opinión de Juanra Doral, Director de Operaciones de Facilisimo.com, “creo que el momento actual sería el idóneo para comprar, dado que nos encontramos con los precios de hace 3 años y los sueldos no son inferiores, si no fuera por la incertidumbre de la falta de apertura hipotecaria. Puede que sigamos viendo un descenso suave pero no creo que asistamos a un derrumbe”.

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