Nueva web del ministerio para luchar contra la corrupción urbanística
El Ministerio de Vivienda pretende luchar contra la corrupción urbanística desde Internet.Por eso ha lanzado un sistema informático con el que pretende aumentar la transparencia en la ordenación y la gestión del suelo. Este nuevo método se conoce como Sistema de Información Urbana (SIU), y es una herramienta totalmente gratuita. El SIU aportará información sobre dónde hay suelo disponible, en qué cantidad y para qué uso.
De momento en el visor del SIU está disponible la información urbanística de 369 municipios que concentran a 22,6 millones de habitantes, lo que significa el 50% de la población total de España y al 72% de la de las 85 Grandes Areas Urbanas. Al finalizar este año estará disponible la información de más de 400 municipios y durante 2010 se prevé incluir la de, aproximadamente, 2.000 municipios de pequeña entidad. Se pueden acceder a estos datos a través de este enlace http://siu.vivienda.es/portal/
Málaga será la primera provincia en salir de la crisis inmobiliaria
El director general del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, ha presentado la última edición de su Pulsímetro Inmobiliario, un informe en el que aseguran que Málaga será la primera provincia española que saldrá de la crisis inmobiliaria que asola el sector.
Este grupo de expertos ha marcado la Semana Santa de 2010 como la fecha de inicio de la recuperación general del sector, una afirmación que han realizado tras conocer los últimos indicadores que hacen referencia al número de transacciones de viviendas e inmuebles visados. "Málaga se recuperará antes igual que cuando cayó, su caída fue la primera y la más profunda" asegura el director del IPE, para quien "en la Semana Santa de 2010, si no aparece ningún elemento raro o catastrófico, se verá mejor la recuperación en el mercado de consumo y después de esa fecha, esperamos que no se destruya más empleo".
Fuente: Elmundo.es
Foto: Diariodirecto.com
Nueva feria Low Cost en Madrid con descuentos cercanos al 40%
Cuando apenas han pasado 15 días de la última feria Outlet Residencial de Madrid, la capital del país vuelve a acoger un salón de vivienda Low Cost, esta vez en el Pabellón de La Pipa de la Casa de Campo, que abrirá sus puertas del 25 al 27 de septiembre para todo el público.
En total serán 58 los expositores que mostrarán sus promociones, entre los que destacan Colonial, Afirma, Caixa Catalunya, SanJosé Inmobiliaria, Pryconsa, Realia, Sacresa y Servihabitat. La mayoría de viviendas se encuentran en el sur de Madrid y en localidades costeras mediterráneas y los organizadores del salón exigen que los vendedores muestren en la exposición su precio inicial y el rebajado. Los responsables del Barcelona Meeting Point, que organiza el evento, aseguraron durante la presentación de la feria que se trata de un salón "coyuntural", "adecuado al momento" y que durará "lo que dure la crisis".
Caixa Catalunya se desprende de 1.012 viviendas en cuatro meses
Parece que a Caixa Catalunya no le está yendo nada mal su inesperado papel como inmobiliaria. En los últimos cuatro meses ha vendido 547 pisos y alquilado otros 465 gracias a la comercialización del 'pack oportunidad vivienda', que ha recibido más de 35.000 consultas en todo este tiempo.
El precio medio de los pisos vendidos fue de 224.563 euros, mientras que la renta media mensual de alquiler alcanzó los 620 euros. Cataluña concentra el 33% de la oferta de viviendas disponibles, en Andalucía se ubica el 19%, en Madrid se encuentra el 13% y en la Comunidad Valenciana, un 12% de los pisos en venta. El 23% restante se encuentra distribuido por las diferentes comunidades del país. La caja catalana todavía dispone de pisos a la venta con descuentos del 30% en su portal Procam-inmobiliaria.com
Foto: Burbuja.info
La morosidad hipotecaria podría superar el 5% en 2010
Según el presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, la morosidad hipotecaria podría situarse entre el 5% y el 5,5% en 2010 como consecuencia de la crisis económica, un punto o punto y medio porcentual más que en 2009.
La Asociación estima que la mora hipotecaria cerrará en torno al 4% este año y que podría incrementarse en torno a un punto o punto y medio en 2010, aunque su presidente asegura que es muy difícil pronosticar el dato, ya que la situación económica puede variar en año y medio. En caso de confirmarse este incremento, la mora de las hipotecas en España se multiplicaría por dos en 2010, ya que en abril se situaba en el 2,82%, según los últimos datos publicados por el Banco de España.
Realia tiene previsto ingresar 282 millones de euros con la venta de su stock
Un experto independiente ha elaborado un informe que ha sido remitido a la Comisión Nacional de Valores en el que se asegura que Realia ingresará unos 282 millones de euros hasta diciembre de 2012 gracias a la venta de las viviendas que tiene en stock y a punto de finalizar.
En total serán 1.292 inmuebles que servirán, según el informe, para que Realia pueda cumplir sus compromisos financieros hasta finales de 2012. La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid no contempla iniciar nuevas promociones, salvo un desarrollo de vivienda protegida y no vender suelo, y prevé llevar a cabo una reducción de los gastos generales y de personal. Realia firmó el pasado viernes una carta de compromiso con sus entidades financieras que permite refinanciar 1.021 millones de euros de deuda, de forma que su amortización se extienda hasta 2012.
Foto: El mundo.es
Corredor asegura que el precio de la vivienda se está "estabilizando"
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, cree que el precio de la vivienda está empezando a cambiar de rumbo. En su opinión, el último dato sobre hipotecas constituidas en mayo (con un repunte mensual del 14,6%) "demuestra que se acaba la caída" y que el sector y los precios "se están estabilizando".
A pesar de esta situación, la ministra ha señalado que aún queda trabajo por hacer para recuperar la normalidad, y espera que los acuerdos alcanzados con el Plan de Vivienda 2009-2012 muestren pronto sus primeros resultados. "Las entidades financieras se han comprometido públicamente a la concesión de hipotecas para vivienda protegida (VPO)" ha dicho Corredor, quien ha querido dar tranquilidad a la banca asegurando que el Gobierno confía plenamente en las familias porque sabe que "lo último" que dejan de pagar es su vivienda. La ministra volvió a sacar a colación los avales para compra de VPO y concluyó que los promotores "ya no tienen excusa" para convertir sus inmuebles en viviendas protegidas.
La inmobiliaria Aifos se declara en concurso de acreedores
Aifos, una de las mayores promotoras inmobiliarias de la costa mediterránea, ha dicho basta. Con una deuda que supera ya los 1.000 millones de euros y cerca de 2.000 empresas acreedoras, sus dirigentes no han tenido más remedio que solicitar el concurso de acreedores.
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga será quien tramite esta solicitud de concurso de la compañía que ya se encontraba en situación preconcursal. Por el momento, Aifos acumula unas 5.000 demandas, y fuentes de la promotora aseguran que su objetivo ahora es "garantizar la construcción de las 3.000 viviendas comprometidas con sus clientes y su entrega en el menor plazo posible". A través de un comunicado, sus responsables aseguran que "el concurso permitirá la reordenación de la deuda del grupo para combatir la crisis inmobiliaria, así como garantizar la pervivencia de la actividad de la empresa, el cumplimiento de los contratos con terceros y el mantenimiento del empleo de sus trabajadores".
Foto: Que.es
Los constructores creen que venderán su stock a partir de 2010
Juan Lazcano, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), ha asegurado que todo el excedente de vivienda que existe actualmente en nuestro país (unos 600.000 inmuebles según el Gobierno), no empezará a venderse hasta el primer trimestre de 2010.
Lazcano ha señalado que hasta el próximo año 2012 no volverán a tener un stock de vivienda normal, cifrado en menos de 100.000 viviendas, tal y como ocurría en el año 2005. Para el presidente de los constructores, 2009 será "un ejercicio complicado", con unas previsión de cifras realmente pesimistas, que pronostican una caída interanual del 12,8% de la inversión en el sector. Lazcano también ha insistido en la necesidad de que la construcción represente una parte importante del PIB español, y se ha marcado como objetivo el 10% de media de la UE-27.
Foto: Noticias.terra.es
El Azul Ruso: la realeza felina
Todavía hay muchas personas que piensan que el gato es un animal insociable que no aporta nada a la convivencia. Es verdad que los gatos son independientesy autónomos, pero también son cariñosos. El Azul Ruso es un animal inteligente y afectuoso que disfruta con el contacto de sus propietarios.
Esta raza se adapta a los hogares modernos, puesto que no se aburrirá cuando se encuentre solo en casa: no tiene problemas para entretenerse en soledad el tiempo que haga falta. No obstante, cuando el amo regrese a casa se convertirá en un fiel seguidor y agradable compañero.
Procedencia real
A pesar de que no existe demasiada información sobre el origen y la procedencia de esta especie, se puede decir que "los primeros Azules de Rusia aparecieron en Arcangel, lugar al norte de Rusia", nos comenta María Teresa Ramos de Kiksant, criadora profesional de este interesante y bello animal. Fue aproximadamente sobre 1860 cuando llegaron a Inglaterra y al norte de Europa.
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Cuentan los rumores que es descendiente del gato real de los Zares de Rusia y que la reina Isabel de Inglaterra disfrutó de uno como mascota. La primera exposición en la que participó fue en Inglaterra y compitió como gato Arcangel. La categoría exclusiva de la raza, Azul Ruso, la obtuvo en 1912. Durante años se han llevado a cabo numerosas investigaciones en "líneas de sangre que han dado lugar al Azul Ruso actual", explica Ramos.
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