El mejor momento para comprar una vivienda
O al menos eso cree la red de comercialización de bienes inmuebles Alfa Inmobiliaria. Esta opina que el sector inmobiliario se encuentra en un buen momento para llevar a cabo la compra de vivienda, y cree que el mercado inmobiliario "tiende a activarse" de nuevo.
Por el lado contrario, la compañía inmobiliaria añade que los procesos de negociación en el precio son difíciles, debido a los problemas en conseguir financiación en la compra de una vivienda. ¿Tú qué opinas?
El alquiler sufre su menor subida desde 2003
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio del alquiler de las viviendas subió en junio de 2010 un 0,9% respecto al mismo mes del año pasado, lo que supone el menor aumento registrado desde 2003.
Esta subida del precio del alquiler se sitúa por debajo de la subida interanual registrada por el Índice de Precios de Consumo (IPC) en junio, cuando se colocó en el 1,5%.
El precio del alquiler de las viviendas subió por encima de la media en Baleares, Aragón, Asturias, Castilla - La Mancha, Galicia, Andalucía y Cataluña, mientras que en Cantabria y Murcia se incrementó el 1%. Los alquileres se encarecieron por debajo de la media en Castilla y León, Madrid, País Vasco, Extremadura, Canarias, Comunidad Valenciana y La Rioja.
Las subvenciones de rehabilitación de edificios se abonarán en 2 meses
La Plataforma Social para el fomento de la Rehabilitación, la Accesibilidad y la Eficiencia energética ya está en marcha, promovido por el Ministerio de Vivienda, abonará las subvenciones a las reformas de las viviendas en el plazo de dos meses tras la finalización de las obras.
La plataforma propone crear registros de empresas de forma voluntaria que efectúen este tipo de reformas y promover la concesión de las licencias de obra menor en el plazo de 1 mes y a través de sistemas informáticos.
La familia Nozaleda podría dejar de dirigir su inmobiliaria
La familia Nozaleda, que son los actuales dueños de la inmobiliaria Nozar, podría perder el timón de la compañía después de que la Audiencia Provincial de Madrid haya establecido que la inmobiliaria debe ser declarada en concurso necesario de acreedores.
La Audiencia Provincial de Madrid ha anulado la decisión que dictó el juzgado mercantil, que decidió no declarar insolvente a Nozar. Apenas una semana después de la resolución judicial, la inmobiliaria de la familia Nozaleda reconoció que no podía pagar a sus acreedores y que empezaba a negociar la refinanciación de sus 700 millones de euros de deuda.
Vuelve a subir el Euribor
El Euribor ha vuelto a subir y ha cerrado el mes de junio en la cota del 1,2813%, sumando, acumulando así tres meses continuos de subidas. Además, marca su cuota más alta desde el mes de agosto de 2009. A pesar de la subida de junio, los usuarios que tengan que revisar su hipoteca para su casa aún notarán una leve rebaja.
Para una hipoteca media de unos 120.000 euros, a 20 años y con un diferencial del 0,80%, los usuarios pagarán 611 euros al mes, lo que supone una rebaja de unos 230 euros al año.
Quabit Inmobiliaria se centra en los inversores árabes
Félix Abánades, presidente de la inmobiliaria Quabit, ha confirmado que esta compañía tiene la intención de abrirse a inversores internacionales mediante la firma de una línea de crédito de capital que fortalecerá sus fondos y reforzará su capacidad financiera.
Quabit utilizará una fórmula "bastante usual" en países como Francia, Reino Unido y Estados Unidos. La fórmula es realizar ampliaciones de capital de forma puntual durante un periodo de tiempo.
La vivienda no dejará de bajar en 2 años según Fitch
Fitch, agencia de calificación, asegura en un informe que la vivienda en España seguirá descendiendo hasta dentro de 2 años. Está sobrevalorada según sus datos. No sólo eso, también augura que desde 2008 el descenso acumulado supere el 29 por ciento.
El ‘boom’ inmobiliario fue muy malo para las familias españolas. Debían dedicar más tiempo para comprar una vivienda del dedicado entre 1995 y 2002. La cuestión es que los precios deberían bajar un 30% respecto a sus máximos.
A pesar de lo expuesto, la ministra de Vivienda pone en duda estas previsiones. Por otro lado, los promotores creen que el mercado se acelerará desde ahora hasta 2011.
El Ministerio considera “insostenible” el modelo actual de mercado
Así lo dice en el Libro Blanco sobre desarrollo urbano. Además de insostenible, el mercado inmobiliario es poco habitable. Proponen un acuerdo entre las Administraciones públicas. Esto se relaciona con la queja del Banco de España indicando que no son una inmobiliaria después de endurecer los requisitos de provisiones.
Beatriz Corredor dijo que este libro apunta algunos pasos a seguir para el desarrollo de las ciudades. Además, el Gobierno ha puesto en marcha medidas para que se rehabiliten más viviendas. Califica al libro de texto “sin precedentes en España”.
El Banco de España pone más pegas para las previsiones
Miguel Ángel Fernández Ordóñez, presidente del BDE, hizo una consulta en la que quería solucionar situaciones como por ejemplo la de provisionar créditos al cien por cien. El fin es reconocer el valor de las garantías inmobiliarias. Hay recortes de hasta el 50 por ciento según el grado de finalización de las casas. Pero no todo son malas noticias ya que Bancaja ha firmado un acuerdo con la APCE para ayudar a la compra de pisos, además el mercado inmobiliario parece estar en alza.
La construcción retrocederá según DBK
La consultora DBK no trae buenas perspectivas. Según ellos la construcción tendrá un retroceso del 10% en 2010 por causas como el empobrecimiento de la edificación. Esto sería parecido a retrocesos anteriores. No sabemos qué pensará de ello Villa Mir, mejor empresario de la Construcción del año.
No sólo la vivienda tendrá este retroceso sino también la industria de pinturas y barnices con más del 11%. Malos tiempos para la economía en la que las únicas noticias tiene que ver con deudas.
